房地產(chǎn)三級(jí)延期、升級(jí)
房地產(chǎn)三級(jí)延期、升級(jí)，
1、注冊(cè)資本不低于 800 萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上；
3、近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬(wàn)平方米以上，或者上一年房屋建筑面積竣工 3 萬(wàn)平方米；
4、近 3 年累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 5000 萬(wàn)元以上或者上一年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 3000 萬(wàn)元以上；
5、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%；
6、有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于 5 人，建筑、結(jié)構(gòu)
專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不于 2 人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2 人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)辦理 |
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企業(yè)需要提供材料如下 |
時(shí)間 |
所需人員 |
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1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法人身份證掃描件 |
45 個(gè)工作 |
5 名中級(jí)人員 |
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2、公司章程、公章 |
日（不含 1 |
（內(nèi)含 1 名中級(jí)會(huì)計(jì)） |
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3、辦公地址的租賃合同或者房產(chǎn)證明掃描件 |
個(gè)月社保時(shí) |
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4、開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表 |
間） |
5 名初級(jí)人員 |
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5、業(yè)績(jī)（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、竣工備案表，里面含有房屋建筑面積累 |
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內(nèi)含 1 名中級(jí)會(huì)計(jì)） |
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計(jì)竣工達(dá) 5 萬(wàn)平方米以上證明、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)） |
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