想要開公司經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)的老板注意了，安徽省最新的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資質(zhì)政策已經(jīng)落地，想要辦理安徽房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)需要滿足什么條件呢？二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理是在市部門辦理還是省部門辦理呢？
一：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理原先的條件
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;
2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;
4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;
7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
二：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理現(xiàn)在的條件
1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；
3、具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責(zé)。
三：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理，應(yīng)當(dāng)提交下列材料
1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
2、企業(yè)法定代表人聲明；
3、法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾；
4、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件；
5、建立質(zhì)量保證體系等情況說明（包含質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)、部門構(gòu)成、部門職責(zé)、崗位職責(zé)、開發(fā)質(zhì)量管理相關(guān)制度、現(xiàn)場管理程序手冊、施工過程質(zhì)量控制細(xì)則等）。
四：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)在哪個部門辦理
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安徽省開展“證照分離”改革全覆蓋試點工作實施方案的通知》（皖政〔2021〕8號）要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)由市住建局負(fù)責(zé)審批。
相對于去年來說，安徽省房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理條件已經(jīng)寬松了不少，只相當(dāng)于之前房地產(chǎn)開發(fā)4級資質(zhì)辦理的條件，想要從事房地產(chǎn)開發(fā)的老板，可以盡早入手，早入場，早獲利。如果不知道去哪個部門辦理，也可以咨詢我們的在線客服哦！
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